昆明公寓酒店,昆明公寓酒店包月

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明公寓酒店的问题，于是小编就整理了4个相关介绍昆明公寓酒店的解答，让我们一起看看吧。昆明的公寓值得投资吗？昆明紫金中心的公寓能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明公寓酒店的问题，于是小编就整理了4个相关介绍昆明公寓酒店的解答，让我们一起看看吧。

1. 昆明的公寓值得投资吗？
2. 昆明紫金中心的公寓能不能买？
3. 昆明哪里有单身公寓可以出租，一个月多少钱？
4. 6年只涨了14%，昆明公寓到底值不值得买？

昆明的公寓值得投资吗？

没有限购令的昆明，买住宅的人一定远多于公寓。

但是，在均价约1.5万元/平米的昆明，在售楼盘户型面积多在100-160平米，也就是说，买套住宅总价至少在150万元左右。

对于上班没几年、急等着买房结婚的小年轻，小面积的公寓，可能就是首选了。

目前，昆明市在售公寓户型面积区间段集中在40-90平米，总价低，多数以精装修交付。

公寓销售价格约在1.3万元左右/平米，比住宅价格低许多。

对于积蓄不多的年轻人，或是想在昆明购买四五十平米户型的省外置业者，公寓就成了他们的首选。

不排除还有一部分购买公寓的投资者，通过购买公寓来做酒店，但这部分群体的数量极少。

总之而言，在昆明，很多人购买公寓多数是无奈的选择，腰包不鼓啊。

你以为会有人会购买公寓做办公室？目前，在昆明暂时数量极少。

因为，现在的昆明，有大量的写字楼闲置，还有不少的创业空间供创业者选择，这些创业空间不仅租金低，***为扶持创业者，还有一定的租金补贴。忙于创业的创业者，一般不会选择购买公寓。

看位置，但是现在昆明公寓严重超靓，市场价值不高。初步估计现在整个昆明包括呈贡公寓大概有3-4万套。这是一个天大的数字，后期消化有巨大压力。

比如位置比较好的同德广场悦中心，卖了3-4年，好像现在还在卖，可想其他地方销售情况。

个人不建议投资公寓。

昆明的住宅价格都涨的很慢 公寓更别说了 而且公寓交易税高很难变现 全款40万买个公寓一年收租金一万左右 40万随便买个5个点的理财产品年收益2万这样钱还很灵活 ***买更不划算亏的一逼 如果非要要在房地产上投资 我建议还是买住宅吧 可能有人会说房价在涨租金也在涨 呵呵了等公寓涨价 住宅不知道涨了多少了

我个人建议，有点闲钱💰可以投资公寓，在西边都是基本上1万的单价，在房价还在涨可以乐观的发现太多人买不起房子，那就说明公寓在未来五年甚至更长时间，都是需求量大的，单价便宜，也要注重地段，尤其是跃层公寓值得关注，大批年轻人的爱好！！！买不起大的，可以买个小的压力也不大，等在两口子在赚点钱，把小的一卖，再换个大的，前提你得买呀！

仅供参考，谢谢！！！

其实个人的话，是不建议投资公寓的

买公寓的成本比较高

公寓和住宅相比的话，成本是要高于住宅的。要知道，公寓的首付是50%，而且房贷需要在10年之内全部还清，而且***利率也比住宅要高很多。总的来看，是不太合适的。

生活成本比住宅高

住公寓生活成本是很高的，需要多交各种税。而且家里的水电费用都是参照商业的标准，比如正常住宅电是5毛一度，公寓的话可能就是1块五或者两块一度，虽然说一个月花费不了多少，但是再少也是钱啊。

公寓生活配套不好

相比于住宅，物业的朝向***光等都是没有住宅舒服的，更不用说我们讲究的坐南朝北，南北通透了。而且公寓大多是高层，电梯比较少。另一方面，住公寓的人群比较混乱，鱼龙混杂，很难管理，生活隐患较多。再有就是公寓是不能算在学区住房的，将来孩子上学是个问题。

公寓的优势

公寓的优势就在于价格低，如果是想要投资一下的话还是可以的，如果是刚需自住的话，个人是不太建议的，但是房价实在太贵，想买个公寓有个家的话也是可以的。公寓的出租比较方便，可以以租养息，减少压力。同时自己手里的钱没处花，想买住宅又买不起，又怕贬值，买个公寓抗通货膨胀也是可以的。

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昆明紫金中心的公寓能不能买？

可以买，下面是紫金中心公寓的详细情况：

产权：40年 产品面积段：47——57loft 层高：4.5米

交房时间：

3B栋--2021年12月31日前 2号楼--2022年12月31日前 4号楼--2021年12月31日前

交房标准： 精装修 /毛坯

绿化率和容积率：绿化率35.05％，容积率4.499公摊：3B栋-30%

昆明哪里有单身公寓可以出租，一个月多少钱？

不知道你是在滇池路哪一段了，广福商业中心应该比较符合你的要求，那里3栋都是租的公寓，有精装修的，我朋友的租的一套带家具电器（微波炉 电视机 洗衣机 冰箱 床 柜子什么的 ）装修的蛮时尚，1500一个月，有不带家具的空房子 800—1000，那片生活很方便，附近有超市、银行、菜场 离滇池路也方便

6年只涨了14%，昆明公寓到底值不值得买？

在此，我特别提请大家注意：目前国情下，

买房子，公寓和住宅是截然不同的产品！！！

无论是投资还是居住都有相当多的不同！！！

公寓这个产品对于目前这个阶段的国人来说还不是普遍接受的，不仅仅是在昆明，在全国各地都是这样，这主要有以下几方面的原因：

1、我们国家的房价还是比较低，导致大家还是有钱买住宅，一般的公寓面积都比一般的住宅面积要小，居住的舒适程度也比住宅少差；如果住宅足够贵的话，公寓也会是个选择的，我想公寓总比租房要强，你看看上海和深圳！！！

2、与我们国家的传统文化有很大关系，我们国人走了钱以后都会买房置地，所以大家千方百计去买房，只有有了房才觉得有家；而公寓让人觉得像酒店一样，没有家的感觉；

3、公寓的产品特性决定的，因为我们国家的土地性质为国有，一般公寓用地为商业地块，使用年限为40年，而住宅地块为住宅性质，使用年限为70年。人们都是不喜欢不确定性，所以一般居住不会选择买公寓。买公寓都是奔着投资去的，所以就变成了都是投资的最终谁来接盘呀？没有人！

4、昆明作为一个适合居住和旅游的城市，虽然外来人很多，但是要么是买的有房要么是短期旅游的，因此公寓只能拿来出租，如果是为了增值基本没戏。

综上，在我们国家除了北上广深这些一线城市，公寓还有一定的投资前途，其他地区基本不要想着增值，接受出租的收益就行了！如果为了增值投资建议一定要慎重！！！

到此，以上就是小编对于昆明公寓酒店的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明公寓酒店的4点解答对大家有用。